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治理出租房乱象须有经济手段

时间:2018-10-18    作者:admin    来源:未知

  隔断分租、通道狭窄、杂物堆积、电线网线纠缠……地下室成为违法群租和安全隐患的集中地。市住建委、首都综治办10日表示,近期将对违法群租普通地下室进行集中治理,首批18个区域将在9月底整改、停业、拆除隔断,涉及住户3299人。

  除了违建问题外,出租房乱象也是北京的一个老大难问题。与出租房乱象有关的黑中介问题,近期也成为人们热议的话题。据报道,近来网上一则《北京黑中介名单》,引起网友追捧。许多网民自曝曾在北京遭遇黑中介,揭露黑中介赚黑心钱之道:以好房为托提供差房源;擅自加打隔断涨租金;一房多租;不退押金、租金;玩消失等。有网友戏称,在北京租房子,如果没被骗过,都不算在北京混过。

  黑出租房、黑中介以及黑旅游、黑出租车等等,这些黑东西多年混迹于北京,加上一些胡同里的黑住户,给人们的总体感觉是这里无人管、不设防,任其自生自灭。有一位外地朋友对我说,我越看北京越像全国最大的集贸市场。我知道他是调侃,但话里话外,也有一些值得我们引起重视的善意。

  北京是一个好挣钱的地方。因为人多,而且越聚越多,干点什么都能挣钱。如果认真管理,来北京挣钱的人都必须是规规矩矩,不会让北京城和北京人背黑锅。倘若不加严管,缺乏好的制度和好的管理者,一些骗子胡作非为,一些原本想规矩挣钱的好人也跟着骗子学坏了。就拿外地人到北京租房子被黑中介欺骗这件事情来说,不妨搞一个小调查,黑中介里有多少是北京本土骗子,有多少是外来骗子。

  外来人口管理是一个大问题,全世界大城市都存在这个问题,北京也不能独善其身,更不会因为采取“鸵鸟主义”政策,问题就自然消失了。不承认不等于问题不存在。据我观察,北京的一些乱象,不仅仅是管理不到位的问题,还有一个更为难解的问题:北京一些基层管理者利用外来人口的不规矩为自己谋利。一些“小官巨腐”,就与此有关。拿行贿来说,本地人给的就不太敢收,外地人给的就特别敢拿。因为“一走了之”的缘故,外地人在行贿上也格外胆大。城市管理出了问题,最终倒霉的不光是本地人,其他更多的外来人口也跟着遭殃,遭遇黑车、黑中介还是小损失,遇上那些非法集资、理财的骗子,可能几十年的血汗钱都打水漂了。

  为什么对违规出租房、黑中介只是要求整改、停业、拆除,不能动用法律手段和经济手段加以制裁呢?国际上解决某些政治问题,有时也用经济制裁的手段。违规出租房、黑中介不就是为了多挣钱吗?根据他们违规挣钱多少,处以若干倍罚款,让那些挣黑钱的人挣不到黑钱,只赔不赚,不是就能够改变目前这种出租房乱象了吗?政府该出手时就出手是一方面,出哪一只手也是一方面。总是不出经济处罚这只手,究竟有什么深层顾忌?运动式的要求整改、停业、拆除,表面干净一阵子,过不了多久就卷土重来,因为从中获利的人还要吃黑饭,黑饭来钱快,不吃白不吃,吃了也白吃,白吃谁不吃?J012

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